中国商业联合会 购物中心专业委员会
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 中国商业联合会购物中心专业委员会商业不动产服务中心

 

      中国购物中心专业委员会下属的商业不动产服务中心,是整合社会资源为会员提供各种服务的具体执行部门。服务中心由众多社会各界资深精英专家委员组成,基于对国内外零售市场的充份了解及密切关注,致力于对中国购物中心行业的建设与运营水平的提高。在大型商业项目立项规划、商业设计、招商策划、运营管理、金融投资指导、商业连锁品牌开拓,以及各层次商业人材培训方面拥有丰富资源。 

 

商业不动产服务:

为土地所有者、发展商,投资者,物业使用者以及公共机构在商用房地产开发、产权、投资以及使用等方面提供全方位的顾问服务。服务范围包括策略顾问以及投资顾问。

为企业进行商业物业选址研究,协助企业策划物业使用方案。

协助企业策划未来的物业使用方案的总体规划。

协助企业制定商用房地产组合的投资策略。

透过详细的市场研究,制作投资推广资料。

透过详细的市场研究及分析,协助客户作出商用房地产收购及处置方面的决定。

进行各类商用房地产市场研究及区域分析,协助客户制定投资策略。

制作与融资有关,特别是房地产投资信托基金的研究文件。

针对指定商用房地产项目进行详细的尽职调查。

 

 市场发展:

供应和需求研究

市场定位分析

目标市场分析

风险回报分析

发展规模和阶段划分建议

项目发展概念建议

商业概念研究

商圈研究和分析

消费者分析

人流量和商业选址分析

 

 规划设计:

商业市场分析,包括研究市场供需情况

根据深入的市场研究及消费者调查,建议商业项目的业种、业态和商户组合

提供商业项目策划和设计评审,让商业项目的设计和平面布局能有效率地的完成

市场进入研究,替零售商或经营者研究特定的房地产市场特征

针对指定地区和项目进行人文研究和消费者分析

 

 招商策划:

零售市场研究

开业选址策略

主题创意设计和市场定位

品牌结构建议

商户组合方案

平面布局规划

租赁策略及实施

重新定位及发展顾问

 

 运营管理:

项目市场调研及定位

前期项目策划

建立运营管理体系

工程进度监管控制

人力资源提供及各级人员招聘、培训

市场营销策略及执行计划

业务预算制定

专柜及商品入场安排

宣传推广及开业筹备

试运营及正式营运

运作进度控制及调整

物流控制及后勤配送

业务流程改革完善

物业管理顾问