专家共探奥运对于中国旅游地产发展的机会与挑战
随着奥运的临近，旅游地产越来越为大众所关注。回顾以往的奥运历史，旅游业是奥运主办国最大的收益点。奥运无疑为中国旅游业的发展带来了巨大的推动力，我们怎样抓住这一市场契机，挖掘旅游市场资源，推动旅游地产发展，是我们面临的重要课题。为此，搜狐网、焦点商铺网特别主办《奥运与旅游地产发展高峰论坛》，邀请了行业协会领导、旅游地产专家、秦海璧月艺术宫等旅游地产开发商、国内国际著名代理行共同探讨奥运对中国旅游地产发展的机会与挑战。
中国购物中心专业委员会副主任邢和平认为，旅游和地产怎么结合起来是一个值得探讨的问题，“要靠商业结合。没有商业内容，它就不能很好、很完善的形成一个真正的购物中心。”
中国步行商业街工作委员会秘书长董利分析，尽管现在旅游地产存在一些问题，但是未来旅游和地产发展空间非常大，他们结合的前景也非常好。特别是一些天然景区，例如位于八达岭主景区内的秦海璧月艺术宫这样的绝版地带中的旅游项目会有更好的发展。
戴德梁行酒店管理部王澍对这个问题很乐观，“奥运对于我们来说，可以做一个很乐观的分析，因为奥运期间是我们城市形象、城市状况得以广泛宣传的期间，奥运会前一个月，后一个月酒店生意都会很好。”同时，王澍建议，“或多或少考虑部分持有旅游商业地产项目，否则最大的问题就是不留客。我希望也是建议我们广大地产开发商，从这方面进行一些考虑，把我们短期地产项目开发出售到运营，逐渐作为地产商的运营工具往前发展。”
华高莱斯国际地产顾问有限公司副总经理公衍奎则强调，奥运之后旅游地产是开始起步，在一个新的台阶上刚刚开始。要抓住这个机遇，必须要消费观念转变跟资源做充分的结合，可能才会把旅游地产项目做好。
世纪菲阳商业部经理李荣丽建议，开发商在做商业项目时要考虑后期经营者的问题，而不是简单的建造者。
北京中奥佳业管理策划有限公司董事总经理朱建华坦承目前国内存在旅游商品鱼龙混杂，假冒伪劣充斥的现场，而秦海璧月艺术宫将改变这一现状，尝试在旅游地产项目上面走品牌化经营的模式，把项目做成一个真正品牌化的承载“百年老店，百强品牌和百位大师”的中国旅游商品销售、展示和交流中心。
华人艺术大师罗军认为，北京奥运会将成为中国走向世界的盛会、将成为中国融入经济全球化伟大进程的里程碑，同时也是全世界走进长城和秦海璧月艺术宫的一个闪光点。“秦海璧月这个项目是以奥运盛会为标志，以带领中国民族艺术品走向世界，展示中国传统文化和民族艺术品的魅力为归依。”罗军说，“艺术宫过去是艺术殿堂，代表中华民族艺术最高水准，最高水平的体现，而秦海璧月艺术宫还有100位国家级的艺术大师经常展览展示表演，这正好和国务院文化部去年发布851项非物质文化遗产吻合。”
