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零售·金融与商业地产高峰论坛在昆山召开

来源:昆山新闻网 时间:2013-06-08 点击:

           6月1日下午,零售·金融与商业地产高峰论坛围绕“商业地产推动新型城镇化建设”主题,探讨新型城镇化建设与商业地产关系,打造“1小时商圈经济”,分享城镇化建设的典型案例、绿色节能技术在城镇化及商业地产领域内的应用等焦点问题,由此推动中国商业地产的全新发展和变革、引领商业地产健康发展等问题进行多角度深入探讨。

          现在我国正处于产业结构调整的关键时期,全球也面临着通货膨胀的巨大压力,经济形势和环境极不明朗,但有一点不可改变的趋势是,城市化将在相当长的一段时间内成为中国经济发展的主要推动力,商业地产正在逐渐成为中国二、三线城市更新扩张的发展引擎。进入21世纪以来,中国正处于城市化高速发展时期,商业地产开发将成为未来中国城市旧城改造及新区开发的主流模式,商业地产迎来了全新的发展契机。万科、保利等传统住宅高调转投商业地产开发领域,而传统的商业地产开发企业,例如华润、万达也在加快全国性的布局及步伐,并形成了相对成熟的模式。

          当下国内房地产开发建设不仅是地产问题,还是城市发展和经营的问题,商业地产开发必须与城市的需求进行合理匹配和发展。但也应该清醒地看到,商业地产在演进过程中逐渐遇到了很多问题,也出现了很多新变化。例如商业地产开发路径选择、产品定位、资源整合,这些均值得我们关注,也需要暂时放慢脚步仔细思考。

         本次高峰论坛以“城镇化建设对第三产业的促进作用”、“新经济政策下的商业地产投资战略”、“商业地产开发新模式”、“地下商业空间发展模式的探讨”等内容篇章为主旨,通过全方位的主题演讲、项目推介、圆桌讨论、互动对话、分组讨论等多种形式,最大化参会嘉宾的互动和交流。

         论坛上,参会嘉宾就金融创新在商业地产中的运用、商业地产业态组合的互利模式等进行了热烈讨论。针对实现开发商与零售商之间整合资源遇到的问题、实现的路径,诸多企业代表也集中探讨了如何将开发商利益与零售商利益实现“绑定式”发展。